В связи с распространением коронавирусной инфекции в стране стали набирать популярность петиции за отмену оплаты услуг ЖКХ (электричество, вода, вывоз мусора и т.д.). Разработчики петиции связывают необходимость отмены оплаты услуг ЖКХ с тем, что большинство людей вынуждены пребывать в самоизоляции, и, как следствие, возрастает потребление электричества и воды, увеличиваются объемы мусора, но денежных средств для их оплаты может не хватать.
Петиция – это своего рода «сигнал» государству, что граждан не устраивает то или иное положение, требуются изменения. Это важный механизм гражданского общества, позволяющий обратить внимание людей на насущные проблемы.
Однако всегда ли предложенное в петиции носит законный и разумный характер?
6 апреля 2020 года (со дня официального опубликования) вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 2 апреля 2020 г. № 424 (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_349475/). Согласно этому документу до 1 января 2021 года приостановлены:
1) права исполнителей коммунальной услуги требовать от граждан уплаты неустоек (штрафов, пеней), в том числе за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами;
2) взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт;
3) положения договоров, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов;
4) положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение.
Коммунальные услуги за долги отключать не будут.
Однако данные меры касаются лишь неустойки и пени (просрочки внесения оплаты), а также несвоевременной или неполной оплаты за услуги. Значит ли это, что граждане и организации совсем не обязаны оплачивать услуги ЖКХ?
Нет, обязанность своевременно производить оплату за жилищно-коммунальные услуги сохраняется. Это связано с тем, что в случае освобождения от оплаты за ЖКУ в полной мере, ресурсоснабжающие и иные организации понесут серьезные убытки, но все равно будут обязаны соблюдать обязательства по заключенным договорам. В сложившихся обстоятельствах поддержка должна оказываться не только гражданам, но и юридическим лицам, и потому, были разработаны меры по внесению посильных платежей.
Таким образом, на сегодняшний день введен мораторий на начисление пени за неоплаченные коммунальные услуги, что несомненно является плюсом для граждан. А также, до 1 октября 2020 года для семей с низким доходом продлевается право получения субсидии без дополнительных подтверждений.
Что касается отмены оплаты взносов за капитальный ремонт в г. Москва с 1 апреля по 30 июня 2020 года (этот вопрос также поступал в Бюро: А как дела обстоят у нас?), стоит отметить, что такое решение было принято Указом Мэра г. Москвы от 31 марта 2020 № 35-УМ, то есть на региональном, а не федеральном уровне и распространяется только на конкретный регион.
Информация, предоставленная в данном материале, не является юридической консультацией и может оказаться не применимой в конкретной ситуации. Для получения квалифицированной платной или бесплатной юридической помощи Вам следует обратиться к юристу (адвокату), специализирующемуся в соответствующих вопросах, с предоставлением необходимых документов по делу.
Статья подготовлена на основе анализа нормативных правовых актов по состоянию на 10 апреля 2020 года, поэтому при использовании указанной информации необходимо учитывать те изменения, которые будут внесены в законодательство после этого.