ВИНДИКАЦИЯ

Мы продолжаем нашу рубрику «Юридический словарь» и сегодня познакомимся с таким правовым понятием, как — виндикация.

Виндикация – это защита права собственности путем подачи иска об истребовании имущества из чужого нелегального владения.

Данный способ предусматривает, что невладеющий собственник принудительно в законном порядке возвращает то, что ему положено, от владеющего несобственника.

Понятие виндикации зародилось во времена римского права. С латинского языка термин vim dicere переводится как «объявление о применении силы», а vindicatio - «требование, заявление претензии». Одна сторона спора, истец, является собственником вещи, владение которой фактически утрачено. Вторая сторона, ответчик, удерживает у себя чужую собственность и владеет ей незаконно. Чаще всего это недобросовестные приобретатели.

Основания виндикации.

Вещь выбывает из владения по следующим причинам:

Имущество похищено и впоследствии реализовано другому лицу. Покупатель может не знать о преступном происхождении права собственности.

Заключена сделка, которая является недействительной. Например, квартира передана по договору купли-продажи, который позже признан недействительным в судебном порядке. Виндикация применяется, если покупатель успел перепродать или подарить приобретенное имущество.

Собственник передал имущество в аренду, а арендатор продал его, не имея права на отчуждение.