Продолжаем рубрику «Юридический словарь» и сегодня познакомимся с юридическим термином «реституция».
Термин реституция (лат. восстановление, отозвание, возврат в первоначальное состояние) встречается в философии Фомы Аквинского и определяется как «акт направленной справедливости» (actus iustitiae commutativae).
Реституция - возврат вещи, денежных средств или иного имущества одной стороной другой (односторонняя реституция) или обеими сторонами друг другу (двухсторонняя реституция), которые они получили в результате исполнения условий недействительной сделки.
Недействительные сделки бывают оспоримыми и ничтожными. Оспоримыми может признать сделки только суд, а вторые недействительны уже по факту своего заключения, и решение судебных инстанций для признания их таковыми не требуется.
Реституция в гражданском праве – это ключевое имущественное последствие сделки, которая признана недействительной. И применяется по той причине, что недействительная сделка недействительна с момента её совершения. Это значит, что контрагенты как будто не совершали сделки и не исполняли обязательства в отношении друг друга.
В отношении незаключённых сделок, то есть сделок, в которых не согласованы существенные условия, реституция не применяется. Здесь действует иной правовой институт - институт неоснователного обогащения.
Пример применения реституции
Компания М. арендовала земельный участок у городской администрации. В договоре была указана цель аренды — разработка недр. После заключения договора компания начала на участке добычу полезных ископаемых. В это же время в суд обратился заместитель прокурора с требованиями:
- признать сделку недействительной;
- обязать компанию вернуть участок во владение города в течение месяца.
Заместитель прокурора пояснил, что заключённый договор является недействительным, потому что арендуемый земельный участок имеет категорию «земель сельскохозяйственного назначения» и не может сдаваться для добычи полезных ископаемых, поскольку добыча полезных ископаемых на сельскохозяйственных участках противоречит статье 78 Земельного кодекса РФ.
Суд признал договор аренды недействительным на основании статьи 168 Гражданского кодекса РФ, поскольку сделка нарушала требования закона, и обязал компанию вернуть участок муниципалитету.
РЕСТИТУЦИЯ
