Прекращение электроснабжения за долги

pagetitle

Вопрос: Вправе ли ЖСК прекратить подачу электроэнергии или иных коммунальных услуг? Я не согласна с предъявляемыми счетами и полагаю, что производимые начисления неправомерны? 

Основным документом, которым необходимо руководствоваться при разрешении данной ситуации, являются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), а если еще точнее, то раздел XI этих Правил.

В случае если потребитель осуществляет неполную оплату коммунальной услуги, исполнитель вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги.

Однако при этом исполнитель услуги обязан выполнить ряд требований.

1. В данном случае основным вопросом является правильность определения самой задолженности, поэтому, безусловно, если Вы не согласны с производимыми начислениями, необходимо направить соответствующее заявление (требование) о перерасчете исполнителю. Такое заявление должно предусматривать точные данные о том, за какой период требуется произвести перерасчет, в какой сумме и на каком основании (со ссылкой на соответствующие документы и с приложением их копий). При невозможности решить спор путем переговоров он может быть разрешен судом.

Согласно пункту 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму трех месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Таким образом, для целей отключения электроснабжения должна учитываться не та сумма, которую вы ежемесячно платите в соответствии с показаниями прибора учета, а сумма, которая рассчитывается путем умножения норматива потребления в месяц на количество проживающих в жилом помещении, на размер платы и на три (количество месяцев).

Нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению в жилых помещениях в многоквартирных домах, жилых домах и на общедомовые нужды в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, утверждены постановлением министерства энергетики и связи Архангельской области от 17 августа 2012 г. № 9-пн. Например, в двухкомнатной квартире в многоквартирном 9-этажном доме проживают три человека. Норматив потребления для них составит 100 кВт*ч на человека в месяц, т.е. за три месяца на трех человек нормативное потребление составляет 100*3*3 = 900 кВт*ч. При тарифе в размере 3,32 руб./кВт*ч общая сумма задолженности должна составить не менее 3,32 * 900 = 2988 рублей. При меньшей задолженности основания для ограничения подачи электроэнергии отсутствуют.

2. Что касается самого порядка ограничения (приостановления) предоставления коммунальных услуг, то исполнитель в письменной форме должен направить потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть ограничено (приостановлено).

ВАЖНО! Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения).

При непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

При отсутствии технической возможности введения ограничения либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения – с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

3. Обратите также внимание на то, что часто задолженность формируется общей суммой сразу по нескольким видам коммунальных услуг. Однако задолженность по всем видам коммунальных услуг не дает оснований исполнителю ограничивать потребителя в пользовании конкретным коммунальным ресурсом. Кроме того, в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Если в Вашем случае были нарушены какие-либо из указанных требований, то Вы вправе требовать устранения нарушения ваших прав, в том числе в судебном порядке. Если Вам вследствие действий исполнителя услуг причинены убытки либо вред жизни, здоровью или имуществу, то он подлежит возмещению исполнителем. Однако причинение вреда и размер соответствующих убытков (расходов) необходимо доказывать. Доказывать, прежде всего, документами (например, копиями чеков, квитанций, справками, актами оценки, экспертизы).

Примерная форма искового заявления о восстановлении электроснабжения в указанной ситуации может быть скачана по этой ссылке.

Нормативы потребления по электрической энергии, установленные для Архангельской области, размещены здесь.

 

Оговорка о характере информации, содержащейся в настоящей статье

Информация, предоставленная в настоящей статье, не является юридической консультацией и может оказаться неприменимой в конкретной ситуации. Для получения квалифицированной платной или бесплатной юридической помощи Вам следует в установленном порядке обратиться юристу (адвокату), специализирующемуся в соответствующих вопросах с предоставлением необходимых документов по делу.

Статья подготовлена на основе анализа нормативных правовых актов и правоприменительной практики по состоянию на 01 мая 2013 года, поэтому при использовании указанной информации необходимо учитывать те изменения, которые будут внесены в законодательство после этого.

 

10.05.2013
Mожем ли мы
оказать вам
помощь
Онлайн-
обращение
Часто
задаваемые
вопросы

Лишь очень немногие живут сегодняшним днем. Большинство готовится жить позднее.

Джонатан Свифт
Апрель 2019
ПнВтСрЧтПтСбВс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30