Нужно ли регистрировать права на недвижимость?!

pagetitle

Для любого квалифицированного юриста такого вопроса просто не существует. Он знает, что права на недвижимость должны быть зарегистрированы, даже в тех случаях, когда регистрация не является обязательной.

Однако, как показывает наша практика, для обычных граждан этот вопрос не так прост и очевиден, а иногда и просто неразрешим.

Наиболее часто граждане сталкиваются со сложностями при регистрации в тех случаях, когда жилые дома или участки предоставлялись или создавались до введения в действие существующего механизма государственной регистрации прав.

Данный механизм начал применяться с 1998 года, когда вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и, по общему правилу, означает, что права на объект недвижимости не существует, пока оно не зарегистрировано.

Что в такой ситуации делать человеку, который приобрел объект недвижимости, до вступления закона в силу?

В рамках работы на одним из обращений, посвященных данному вопросу, нами была подготовлена консультация, основные положения которой размещены в специальном материале на этой странице нашего сайта.

Кроме того, связанные с этим вопросы освещаются и в других материалах на нашем сайте: в статье об оформлении наследственных прав на незарегистрированные земельные участки и в статье о разрешении пограничных споров между дачниками.

Кстати, обращаем внимание, что с января будущего 2017 года указанный закон уже будет заменен новым законом - Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", хотя и будет еще применяться к некоторым отношениям.

18.10.2016
Mожем ли мы
оказать вам
помощь
Онлайн-
обращение
Часто
задаваемые
вопросы

Все наши сетования по поводу того, чего мы лишены, проистекают от недостатка благодарности за то, что мы имеем

Даниэль Дефо
Ноябрь 2019
ПнВтСрЧтПтСбВс
    
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30